- Pěkná lokalita v přírodě pár minut od centra
- Kvalitní provedení a nízké provozní náklady
- Bez provize přímo od majitele
- Dům je k dispozici a je bez zástavního práva
Prodej prostorného bungalovu s rychlou dostupností do centra a pěknou přírodou přímo u domu.
Přímý majitel prodává prostorné bydlení s velmi rychlou dostupností do města, občanskou vybaveností v blízkém okolí a přírodou přímo u domu. Přízemní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s velkými pokoji. Bydlení bylo navrženo tak, aby budoucí majitelé žili jako v solitérním RD. Dům uprostřed zelených ploch s velmi snadnou dopravní dostupností do centra nabízí kvalitní bydlení. Důraz byl kladen na jednoduchou a úspornou údržbu. Zastavěná plocha 157,5m², užitná plocha na základě technické dokumentace 128,5m² + terasa 16,4m² + parkovací stání pro 2 – 3 automobily. Pozemek 610m². Dispozice: vstup 5,4m², samostatné WC 1,3m², velký a světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 43,7m², velká chodba s úložným prostorem 12,6m², prostorná koupelna 7,7m², tři velké a světlé pokoje 18,6m², 18,2m² a 17,5m², které poskytují dostatek soukromí, komora 1,5m², terasa 16,4m². Dům je plný výhod, které Vám ušetří další výdaje. Získáte částečně zařízený dům s nábytkem, kuchyň s vestavnými spotřebiči, ostrůvkovou digestoř, zařízenou koupelnu s úložným prostorem pro pračku a sušičku, druhý velký úložný prostor v chodbě, dveře a zárubně Sapeli, podlahy Parador a Balterio, plastová okna Schüco, vnitřní žaluzie Climax, zhotovenou terasu BEST s nábytkem, kvalitní venkovní bazén s nadstandardní technologií Astralpool vč. příslušenství, zahradní domek Naturhouse S4 o rozměrech 2,45m x 1,6m, zpevněné plochy a oplocení vč. pozinkované brány a branky, vzrostlou zahradu bez starostí, parkovací stání pro 2 – 3 automobily a plynový kotel Baxi se zásobníkem. Kompletní seznam materiálů a zařizovacích předmětů naleznete ZDE. Dům je postavený kvalitně se stavebním dozorem vč. dokumentace a s přípojkami pro elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Technické řešení: konstrukce Porotherm Profi Dryfix 440 mm pomocí speciální zdící pěny s vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny, příčky z cihelných příčkovek 80 a 115 mm, železobetonový strop 200 mm s tepelnou izolací 180 mm, kompletní střešní konstrukce, betonové tašky Bramac, podlahy a základy vč. tepelné izolace. Jednoznačnou výhodou RD jsou nízké provozní náklady, snadná údržba, kvalitní provedení a pěkné místo v přírodě s napojením do města.
RD je optimálně orientovaný na jih. Velké prosklené plochy obytných místností s jižní orientací a kvalitní provedení zaručují energetickou úsporu. Důraz byl kladen na nízké provozní náklady a snadnou údržbu.
„Celková dodaná energie„ v průkazu PENB
odpovídá třídě C – ÚSPORNÁ. Posouzení energie z neobnovitelných zdrojů odpovídá třídě D. PENB naleznete v odkazu níže.
Lokalita
Zavadilka poskytuje obyvatelům veškeré výhody města a současně krásné bydlení v přírodě. Rekreační les Bor, Haklovské rybníky a Rezervace Vrbenské rybníky jsou perfektním místem pro vycházky a sportovní aktivity v každém ročním období. Plnohodnotná občanská vybavenost, MHD zastávka do centra města 4 min. pěšky, MŠ, ZŠ a VŠ pár minut od domu, dětská hřiště, sportovní hřiště, umělecká škola, cyklostezky a turistické stezky, hokejové centrum, útulný pivovar s restaurací a wellness centrem, kino Cinestar, dům pro seniory, pošta, zdravotní centrum, lékárna, veterinární klinika, hypermarkety, obchody a služby, to vše je obyvatelům Zavadilky k dispozici.
Galerie
Dokumenty
Materiály a zařizovací předměty
Situace 1
Situace 2
Pohled jih
Pohled sever
Pohled západ
Řez domem A
Řez domem B
Zjednodušený půdorys
PENB*
*Celková dodaná energie odpovídá třídě C – úsporná. Klasifikace energie z pohledu neobnovitelných zdrojů odpovídá třídě D.
RD Zavadilka 